디딤돌 생애최초 주택자금대출에 대해서 알아보고 계시나요? 디딤돌 대출은 정부에서 지원하는 저금리의 주택구입대출로 주택구입을 계획하고 계시는 분들이라면 꼭 한번 확인해보세요. 생애최초 주택자금대출은 미혼도 과연 신청이 가능할까에 대해서도 자세히 정리해 두었으니, 궁금하신 분들은 확인해보세요.
디딤돌 생애최초 주택자금대출
먼저 디딤돌 대출이란? 정부에서 지원하는 대표적인 주택담보대출상품입니다. 낮은 금리로 대출이 장기간 동안 가능하고, 무주택 세대주라면 확인해보셔야 할 상품입니다.
신혼부부 또는 미혼이여도 대출이 가능하기 때문에 자격조건 확인이 꼭 필요하고, 생애최초 주택을 구입하는 경우에는 더 큰 혜택을 받을 수 있습니다.
디딤돌 대출 자격
- 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초 주택구입, 2자녀 이상 가구 연소득 7천만원이하, 신혼가구 8천5백만원 이하)
- 세대원 전원이 무주택인 경우
- 본인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하인 무주택 세대주
- 개인 신용평가 점수가 일정 점수 이상인 경우
위의 조건을 충족해야만 대출이 가능합니다.
디딤돌 대출 한도: 최고 2.5억원
디딤돌대출 최대 한도는 최고 2.5억원 입니다. 그러나 생애최초 주택구입자는 3억원, 신혼부부 또는 2자녀 이상 가구는 4억원까지 한도가 확대되니 참고하세요.
디딤돌 대출 금리
디딤돌 대출의 금리는 소득수준과 대출 기간에 따라 다릅니다. 아래의 표로 자세히 설명드리겠습니다.
디딤돌 대출 신청 방법
- 인터넷 신청: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지에서 신청
•한국주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시 취급 은행: 신한, 국민, 우리, 기업, 하나, 농협, 전북, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협
•주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지를 통한 신청 시 취급 은행: 우리, 신한, 농협, 기업, 국민 - 은행 방문 신청: 취급금융기관을 방문하여 대출 신청 및 근저당 설정 서류를 작성하고 대출금 수령
•온라인 신청 시 신청 가능한 은행: 국민, 농협, 신한, 우리, 부산, 대구 은행
디딤돌 대출 제출 서류
- 심사시 제출 서류 (공사 관할지사)
•배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서 (배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
•주민등록등본 (행정정보 공동이용 사전동의 시 제출 생략)
•가족관계증명원
•소득증빙 및 재직확인 서류
•부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본 (소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
•임대차계약서 사본 (임대차가 있는 경우) - 대출 시 준비서류 (금융기관 영업점)•주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등
•부동산 등기권리증
•HUG가 행정정보공동이용망 등을 통해 대출신청정보, 소득 및 자산정보를 수집, 이용, 제공하는 경우 서류 생략 가능
디딤돌 대출 실거주의무
디딤돌 대출은 실거주의무제도가 있습니다. 꼭 지켜야 하는 의무로 아래 주의사항을 꼭 살펴보세요.
- 대출 받은 날로부터 1개월 이내에 구입한 주택에 전입 후 1년 이상 거주해야 합니다.
- 정당한 사유 없이 1개월 이내 전입하지 않거나 1년 이상 거주하지 않는 경우에는 기간 동안의 이익을 상실하게 되고, 디딤돌 대출의 대출금을 상환하여야 합니다.
- 일정 기간 후 표본조사를 통해 실제 1년 이상 거주 여부를 확인할 예정입니다.
- 대출 실행 후에 기존 임차인의 퇴거가 지연 되거나, 집수리 등으로 1개월 이내 전입이 어렵다면 사유서를 제출하여 추가로 2개월 연장할 수 있습니다.
- 불가피하게 질병치료, 다른 지역으로 근무지가 이전될 경우 사유가 매매계약 이후에 발생할 시에는 실거주 적용 예외 사유로 인정됩니다.
생애최초 주택자금대출 미혼
생애최초 주택자금대출 미혼도 신청이 가능할까요? 질문에 대한 정답은 바로 가능합니다! 1인가구도 미혼 단독세대주 자격으로 디딤돌 대출을 신청할 수 있으니, 꼭 한번 신청해보실 것을 추천드립니다.
디딤돌 대출 총정리
디딤돌 대출의 가입 조건은 까다롭습니다. 그러나 금리가 굉장히 낮다는 장점을 가지고 있는 대출입니다. 그러나 동시에 한도가 낮다는 단점을 보유한 대출이죠. 만약 디딤돌 대출을 받은 금액만으로는 부족하다면, 보금자리론 대출을 통해서 추가로 자금을 마련하실 것을 권유드립니다.
같이 읽어보면 좋은 글 click!